房源比较工具
澳洲房产每平方米价格计算器
按同一室内面积口径并排比较 2 至 5 套澳洲房产。输入价格和可比住房面积，即可计算每平方米价格。
并排比较房源
有成交价时，优先使用成交价。不要把车库、阳台、alfresco 户外区或土地面积填入室内面积；这些空间应另行记录。
房源 2
看看 FloorSQ 的实际效果
把价格与面积，放在一起看清楚。
用示例输入查看计算效果，再复核自己比较时采用的面积口径。
一起规划未来的家
围坐下来，把家的想法聊清楚。
把户型图放在桌上，一起看看房间，让“这样合不合适”变成可以逐项核对的问题。
用同一面积口径比较房源
通过示例价格和室内面积，查看计算器如何并排比较。
看清换算后的结果
查看示例输入对应的每平方米价格。这是计算演示，不是房产估价。
逐层查看，逐层核对
单独查看多层案例中的一层，核对这一层的轮廓和比例。
功能截图来自 FloorSQ 演示。布局与测量数值仅为示例；使用自己的户型图时，请核对比例与实际尺寸。
m²
所有房源必须采用同一面积口径
只有测量边界和计入范围一致，计算结果才有可比性。建议先比较封闭的住宅室内面积，再把停车、户外空间、储物和土地分别记录。
Floor Space Planner
比较完面积，再看看空间怎么用
比较完户型面积和每平方米价格后，只需上传一次户型图，再在面积结果的空间规划中按真实尺寸放入床、沙发或桌子。
FloorSQ 原创计算示例
总价较高，不代表每平方米价格也更高
以下为虚构示例：两套房均为四卧、两浴和一个客用卫生间，不对应任何真实房源，也不是房产估价。
Banksia Home
- 价格
- $1,250,000
- 可比室内面积
- 142 m²
- 每平方米价格
- $8,803/m²
Wattle Home
- 价格
- $1,310,000
- 可比室内面积
- 168 m²
- 每平方米价格
- $7,798/m²
这个结果能说明什么，不能说明什么
- 可用于初步筛选附近成交房源，找出值得进一步了解的对象。
- 比较前，应核实面积来自哪里，以及计入了哪些空间。
- 地段、土地、房况、布局、产权、停车、景观和成交时间仍需分别判断。
- 不能把计算结果当作房产估价或市场价值判断。
本工具只用于比较。FloorSQ 不提供房产估价、财务建议，也不对“住房面积”作法律定义。