检查图形比例尺、房间尺寸、图纸来源和免责声明，并用多个清晰尺寸交叉核对；差异明显时，应把它视为警示。
简短答案：要看这张图本身
户型图画得规整，并不能证明它按比例绘制。正式 development floor plan 往往有明确的比例和尺寸要求，而房源营销图可能经过重新绘制、简化或网页缩放。
例如 PlanSA 说明，发展申请中的 floor plan 通常按 1:100 或 1:200 制作并标注墙间尺寸。但这项正式图纸要求不能被推广成所有澳洲房源营销图的统一标准。
检查比例信息和免责声明
查看图形比例尺、数字比例、纸张规格、图号、版本日期，以及 not to scale、indicative only 或 dimensions are approximate 等说明。不要因为图形看起来精细，就忽略图纸自己的声明。
图片等比例缩放后，图形比例尺通常比数字比例更稳定，但两者都无法抵消裁剪、透视变形或单方向拉伸。
比较多个标注尺寸
量取标注尺寸所对应两面墙之间的像素长度，再除以标注的实际米数。应在户型图不同位置选择较大、边界清晰的房间重复检查。
横向尺寸应优先与其他横向尺寸比较，纵向同理。如果每米像素数差异明显，不要简单取平均值，这可能说明图纸或图片已经变形，或本身比例不一致。
每米像素数 = 图上像素长度 ÷ 标注的实际长度（米）每个楼层和独立部分分别检查
同一页面上的一楼、二楼可能以不同大小排版，site plan、独立 studio 和车库也可能与主住宅采用不同比例。
应分别找到可靠参照，不能因为几张图并排出现，就直接共用一个比例。
核对结果不一致时，索取更可靠的来源
可以向中介索取原始清晰图纸，询问由谁制作，并要求说明宣传面积的来源。澳洲消费者法规要求房产广告准确且不具误导性，但这并不意味着营销示意图等同于专业测量图。
如果面积会影响报价、合同、装修或其他重要决定，应核对登记文件或安排独立测量。
资料来源与方法说明
以下资料用于说明文中涉及的测量口径、买家核查方法和州级示例。不同州或文件可能采用不同定义。
- PlanSA：Floor plan requirements正式发展申请图纸比例和尺寸要求的一个州级示例。
- 维州消费者事务署：房产广告和陈述关于房产特征应准确表达的中介义务。
- 澳大利亚竞争与消费者委员会：Real estate关于房产信息应真实、完整并与房产相关的全国指引。