先明确面积怎么算，再把户型拆成简单图形，按同一规则计算各个空间，并单独列出不计入的部分。
第一步：明确要比较的是哪种面积
计算之前，先确定要算的是室内可用面积、按墙体中线计算的面积，还是按外墙外侧计算的总面积。口径不同，每个房间的边界也会不同，走廊等通行空间、内墙、车库、阳台和储物空间是否计入也会随之改变。
如果要与宣传面积比较，应先确认该面积采用的计算口径。两个数字的计算都可能没有错，但测量口径不同，结果仍会不一样。
第二步：确认比例和尺寸
优先使用图中标注的房间尺寸，并仔细检查单位、小数点和乘号。3.8 米 × 3.1 米与 3.8 米 × 8.1 米相差很大。同时，不要假定网页截图可以直接按固定比例测量。
如果图中有比例尺，可用至少一组已标注的房间尺寸进行核对。既没有尺寸也没有可靠比例尺时，仅凭像素无法换算出平方米。
- 优先选择较大、规则且墙体清晰的矩形房间。
- 如果尺寸横跨凸窗、衣柜或斜角凹位，只有在标注范围明确时才可用于校准。
- 检查不同楼层是否使用相同绘图比例。
第三步：把轮廓拆成简单图形
先沿着要计入的区域画出边界，并尽量拆成矩形；只有确实存在斜边时，才使用三角形或梯形。分别算出各部分面积后相加，再减去挑空、采光井和其他明确排除的区域。
例如主体为 8 米 × 6 米，加上 3 米 × 2 米的突出部分，再减去 2 米 × 1 米的挑空，结果为 48 + 6 − 2 = 52 平方米。保留计算过程，方便他人复核。
矩形面积 = 长 × 宽三角形面积 = 底 × 垂直高度 ÷ 2总面积 = 计入区域的面积之和 − 排除区域的面积之和第四步：分别处理楼层和室外空间
每一层应单独计算。楼梯和挑空区域要按同一规则处理，否则同一空间可能会被重复计算。阳台、露台、车库和独立工作室即使最后需要合并计算，也应先分别列出。
可以用表格列出各个空间、尺寸、计算面积、是否计入和数据来源，这样无需重新测量，就能分别算出“仅室内”和“含附属空间”两种总面积。
第五步：核对计算结果
把所有房间面积相加，再与外轮廓面积比较。由于走廊、墙体及未标注区域常未计入，房间总和通常略低；如果差异很大，往往说明尺寸抄错或边界口径不一致。
FloorSQ 会自动根据图像校准比例并计算外轮廓面积，但仍要按同样的方法复核。可视化结果可以帮助你发现误计入的空间和边界错误，但不能代替这些检查。